Ministro de Vivienda Evalúa Compra de Propiedades No Vendidas para Impulsar el Sector
El Ministro de Vivienda, Carlos Montes, planteó la posibilidad de adquirir parte del abundante inventario de más de 113.000 propiedades nuevas que aún no han sido vendidas en Chile. Montes sugirió que podría ser razonable considerar la compra de viviendas valoradas entre UF 1.600 y UF 1.800. Sin embargo, destacó que, por ahora, es solo una idea en estudio.
Esta propuesta surge en el contexto del nuevo beneficio gubernamental diseñado para ayudar a la clase media a adquirir viviendas nuevas, mediante un beneficio tributario extraordinario. El Gobierno ha reconocido la existencia de un excedente considerable de propiedades sin vender, atribuido a la contingencia económica y las condiciones del mercado.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Juan Armando Vicuña, estima que este excedente asciende a al menos 113.000 propiedades. El Ministro de Hacienda, Mario Marcel, ha señalado que esta acumulación se ha convertido en un “obstáculo” para nuevas inversiones en viviendas, afectando la dinámica del sector de la construcción, uno de los mayores generadores de empleo en el país.
Según información recopilada, el Ministerio de Vivienda estaría evaluando la posibilidad de adquirir parte de este excedente de propiedades, especialmente aquellas valoradas entre UF 1.600 y UF 1.800. Montes expresó la necesidad de dinamizar el sector de la construcción y movilizar estas propiedades sin vender.
La iniciativa aún se encuentra en una fase de estudio, y cualquier eventual adquisición se llevaría a cabo siempre que los precios estén dentro del rango establecido por el sector público. El Ministro Montes confirmó que están trabajando en esta idea, subrayando la importancia de que los precios sean accesibles para el sector público.
En relación con el déficit habitacional, las estadísticas presentadas ante la Comisión de Vivienda del Senado revelan discrepancias entre los datos del sector privado y los oficiales del Gobierno. Mientras que el Gobierno indica un déficit de poco más de 600.000 viviendas, la CChC sostiene que la necesidad total asciende a 1.089.000 viviendas a nivel nacional. La principal diferencia radica en la categoría de viviendas irreparables, que la CChC estima en un número significativamente mayor que el reportado oficialmente.