Presidente Boric se trasladará a casa en San Miguel: remodelación podría superar los $130 millones
La futura residencia del Presidente Gabriel Boric se ubicará en la comuna de San Miguel, en un tradicional barrio del sector El Llano, a solo una cuadra de Gran Avenida. El inmueble, construido en 1939, fue adquirido recientemente tras estar cuatro años en venta por la corredora Re/Max Icon, con un precio publicado de 13.400 UF, equivalentes a más de $524 millones.
La propiedad, emplazada en un terreno de 792 metros cuadrados, cuenta con 255 metros cuadrados útiles. Sin embargo, especialistas advierten que requiere importantes remodelaciones que podrían superar los $130 millones.
El arquitecto Diego González, académico de la Universidad San Sebastián, aseguró que la vivienda “necesita intervenciones”, especialmente en la techumbre, para prevenir filtraciones y asegurar su estructura. También recomendó revisar el sistema eléctrico y sanitario, así como actualizar los cerramientos y mejorar la aislación térmica. “El mayor desafío será mantener su identidad arquitectónica”, añadió, valorando que este tipo de construcciones suelen tener una base sólida que permite una “segunda vida” con intervenciones respetuosas.
Por su parte, Jorge Mancilla, arquitecto y académico de la Universidad de Santiago, estimó que el costo por metro cuadrado de remodelación podría oscilar entre 16 y 18 UF, dependiendo del sistema constructivo. En total, la inversión podría fluctuar entre $139 y $156 millones.
En tanto, el arquitecto Daniel Escobar estimó un rango más amplio de costos, que va desde los $138 millones hasta más de $230 millones, según el tipo de intervención y la calidad de los materiales. Según explicó, el valor de remodelación por metro cuadrado actualmente varía entre 15 y 25 UF.
La vivienda presidencial, además de su valor patrimonial, plantea desafíos técnicos y de conservación que deberán ser considerados para cumplir con las exigencias de seguridad, habitabilidad y protocolo requeridas para una figura como el jefe de Estado.
