Justicia ordena restitución del inmueble del Colegio María Auxiliadora en Viña del Mar
El Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar acogió la demanda interpuesta por la Inmobiliaria Playa Mansa Cinco Norte Limitada y decretó el término del contrato de arrendamiento del inmueble donde actualmente funciona el Colegio María Auxiliadora, administrado por la Fundación Educacional Santa María Mazzarello, debido a reiterados incumplimientos en el pago de las rentas.
De acuerdo con el fallo, el contrato de arriendo se encontraba vigente entre enero de 2024 y diciembre de 2025 y establecía una renta anual de $240 millones, obligación que no fue cumplida en los términos pactados por la sostenedora del establecimiento.
La sentencia detalla que durante el año 2024 solo se logró acreditar el pago parcial de los montos comprometidos, mientras que en 2025 el cumplimiento fue aún menor, configurándose así el no pago de los arriendos que dio origen a la acción judicial presentada por la inmobiliaria.
Durante el proceso, la defensa de la fundación sostuvo que no existía deuda, argumentando que los montos adeudados debían ser compensados con un saldo pendiente derivado de una compraventa anterior del inmueble. No obstante, dicho argumento fue rechazado por el tribunal, que estimó que no correspondía realizar dicha compensación.
Como resultado, la justicia ordenó la restitución del inmueble a más tardar el 31 de enero de 2026, además del pago de las rentas adeudadas, reajustes, intereses y costas del juicio. Con esta resolución, se confirmó que el emblemático Colegio María Auxiliadora no continuará funcionando durante el año 2026.
